Ville de Roquecourbe

Le P.L.U.I. sur les rails

Il y a quelques jours, à la salle du foyer de Burlats, une réunion sur la mise en place du PLUI concernant Burlats et Roquecourbe a eu lieu avec des conseillers et des administrés. Sébastien Charruyer du cabinet Urba 2 D, bureau d'étude chargé de la mise en place du projet a commenté la séance. La mise en place du plan local d'urbanisme intercommunal Sidobre Val d'Agout est une obligation par la loi. Il va remplacer les PLU communaux et être compatible avec le SCOT des Hautes terres d'Oc, le schéma de gestion de l'eau des bassins Adour Garonne et bassin du versant de l'Agout et la charte du parc naturel régional du Haut Languedoc. Le PADD (projet d'aménagement et de développement durable) se décline en six politiques prévues par le code d'urbanisme : L'aménagement, l'équipement, l'urbanisme, la préservation des paysages, préservation des espaces agricoles, naturels et forestiers, la préservation et la remise en état des continuités écologiques. Volet habitat, en pratique la surface destinée à la construction individuelle est réduite à 1/3, les zones restent concentrées sur les villages et les hameaux. En lotissement la moyenne des superficies tombe à 1 200 m2. Il doit aussi permettre de conforter le développement des pôles d'équipements, assurer la protection patrimoniale et architecturale. Le volet économique et touristique concerne les entreprises, l'énergie, les activités artisanales, l'intégration des bâtiments et zones d'activité, l'activité agricole et para-agricole, développer les infrastructures touristiques ou de loisirs, les commerces et services de proximité. Une cinquantaine de participants ont eu loisir de consulter des cartes. Vous pouvez encore vous renseigner en mairie et auprès du service urbanisme de la communauté de communes à Vialavert.
la Dépèche.fr du 15/3/2019

Plan local d'urbanisme Intercommunal

La communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux a organisé le Mardi 17 Janvier une réunion publique afin de présenter l'avancement du nouveau Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (P.L.U.I.) qui est en cours d'élaboration. Une quarantaine des personnes a bravé le froid pour venir participer à cette information et à cet échange. Le P.L.U.I. va permettre d’harmoniser les règlements pour les onze communes qui faisaient parties de la communauté des communes Sidobre Val d’Agout ; les communes de l’ancienne communautés de communes Vals et Plateaux des Monts de Lacaune disposant déjà d’un P.L.U.I. L’objet de cette rencontre avec la population était la présentation du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui est la clef de voûte du dossier de Plan Local d’Urbanisme (PLU). C’est un document simple et concis qui n’est pas directement opposable aux permis de construire ou aux opérations d’aménagement, mais le règlement et les orientations d’aménagement et de programmation, eux opposables, constituent la traduction des orientations qui y sont définies. Ce projet d’aménagement et de développement durable définit les orientations générales d’urbanisme et d’aménagement retenues pour le développement futur de l’ensemble du territoire de la communauté de communes (EPCI). Il expose donc un projet politique adapté et répondant aux besoins et enjeux du territoire intercommunal, et aux outils mobilisables par la collectivité. Il présente un bilan et des besoins en matière démographique, économique, de développement urbain, d’habitat et d’équipements. Il aborde les questions d’agriculture et d’environnement. La présentation des éléments a été faite par le cabinet d’études URBA2D en charge de cette mission, suivie d’un échange question-réponse avec M. François BONO, représentant le président de la communauté de communes. Le public a également été informé de la suite de la procédure d’élaboration du P.L.U.I. Chacun peut utiliser le registre de concertation qui est mis à disposition à la mairie de la commune ainsi qu’au siège de la communauté de communes afin de collecter les observations. Vous pouvez également adresser une lettre au nom du maire ou au nom du Président de la communauté de communes, elle sera jointe au registre. Les observations doivent être en rapport avec la procédure d’élaboration du PLUI et être précises :
  • Identité du demandeur : nom, prénom
  • Références cadastrales : section et numéro
  • Nature du projet précise : construction, réhabilitation, changement de destination, annexe, terrain à bâtir...
Ces observations seront examinées lors de l’établissement des différentes zones constructibles ou non, agricoles, naturelles ou à protéger ainsi qu’à l’élaboration du règlement propre à chacune de ces zones
 
Mairie - Roquecourbe